ライオンズプラザ大宮シティ

  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
5,680万円
68.8万円/㎡
相場
6,465万円
78.3万円/㎡
2,750
5,227
7,704
10,180
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,227万円〜7,704万円
63.3万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズプラザ大宮シティ
5,680万円（68.8万円/㎡）/ 8階 / 82.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,680万円68.8万円8階 82.6㎡ 3LDK南
2026/03/015,000万円66.5万円7階 75.2㎡ 3LDK南
2026/02/055,880万円71.2万円8階 82.6㎡ 3LDK南
2026/02/024,800万円63.8万円7階 75.2㎡ 3LDK南
2025/12/145,280万円70.2万円2階 75.19㎡ 3LDK南
2025/01/224,980万円56.9万円3階 87.51㎡ 3LDK南
2025/01/215,280万円60.3万円3階 87.51㎡ 3LDK南
2024/11/185,980万円79.5万円13階 75.2㎡ 3LDK南
2024/09/014,580万円60.9万円3階 75.2㎡ 3LDK南西
2024/08/226,280万円83.5万円13階 75.2㎡ 3LDK南
2024/08/164,700万円62.5万円3階 75.2㎡ 3LDK南西
2024/07/275,480万円62.6万円3階 87.51㎡ 3LDK南
2024/04/295,680万円64.9万円3階 87.51㎡ 3LDK南
2024/02/174,490万円59.7万円1階 75.2㎡ 3LDK南
2023/08/264,180万円55.6万円12階 75.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 5,680万円68.8万円82.6㎡3LDK8階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2025/07/29ウィズ大宮弐番館
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
鉄道博物館駅13分 3,730万円52.7万円70.76㎡3LDK8階 / 10階建 東2006年73戸RC
2026/03/19ファミリーフィールズ大宮壱番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅3分 7,480万円83.1万円89.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年50戸RC
2025/08/25コスモ大宮アーバンステージ
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅14分 4,490万円63.5万円70.7㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年38戸RC
2026/02/28ファミリーフィールズ大宮弐番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
鉄道博物館駅4分 4,880万円64.8万円75.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2003年52戸RC
2025/10/11エクアス大宮
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
大宮駅18分 3,960万円54.8万円72.26㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年25戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大宮大成第2
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅15分 3,380万円52.9万円63.93㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年43戸RC
2025/10/17デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区上小町
大宮駅17分 4,230万円61.6万円68.66㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年71戸RC
2026/01/28ルネサンスタワー北大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅6分 4,390万円64.9万円67.63㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年58戸RC
2024/11/28大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 4,800万円68.4万円70.21㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年76戸RC
2025/05/07メディウス大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅9分 4,990万円74.9万円66.65㎡2LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2024/04/17日神パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 4,680万円60.6万円77.2㎡2SLDK1階 / 8階建 南2002年42戸RC
2026/03/31ミルーナヒルズDUE大宮
さいたま市大宮区宮町五丁目
大宮駅10分 5,380万円83.0万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市大宮区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市大宮区
65.9万円/㎡
前年比-6.3%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ大宮シティ
所在地埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年月2003年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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